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M2Certo™

Rua Jose Antenor, 237

Belo Horizonte · Heliópolis · Rua Jose Antenor · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
14–108 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Hilda Rabelo Matta (104m)
Parque mais próximo
200m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jose Antenor, 237

Transações registradas em Rua Jose Antenor, 237

Transações (25)

Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.728/m² · 73m² constr.
21/10/2021 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 223.000
R$ 2.903/m² · 77m² constr.
12/02/2021 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.083/m² · 94m² constr.
29/10/2020 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.702/m² · 80m² constr.
07/05/2019 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 248.000
R$ 2.637/m² · 94m² constr.
08/04/2019 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.183/m² · 77m² constr.
12/01/2018 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.448/m² · 90m² constr.
28/06/2017 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.033/m² · 108m² constr.
30/09/2015 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 207.000
R$ 2.817/m² · 73m² constr.
21/05/2015 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.382/m² · 94m² constr.
04/04/2014 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.091/m² · 73m² constr.
31/01/2014 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.609/m² · 77m² constr.
13/01/2014 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.869/m² · 105m² constr.
30/12/2013 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 0
10/10/2013 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 214.000
R$ 2.808/m² · 76m² constr.
09/10/2013 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 136.500
R$ 1.395/m² · 98m² constr.
03/10/2013 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 122.000
R$ 1.588/m² · 77m² constr.
02/10/2013 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 99.000
R$ 1.259/m² · 79m² constr.
27/09/2013 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.728/m² · 77m² constr.
23/09/2013 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.119/m² · 90m² constr.
17/09/2013 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 109.000
R$ 1.484/m² · 73m² constr.
02/09/2013 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.364/m² · 77m² constr.
18/02/2013 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Terreno
R$ 30.763
02/02/2010 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Terreno
R$ 70.000
16/09/2008 —
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Terreno
R$ 70.000
31/07/2008 —

Valores medianos em Rua Jose Antenor, 237

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Antenor, 237

Volume de transações em Rua Jose Antenor, 237

2

Média de 2.5 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Jose Antenor, 237

Tipo de imóvel em Rua Jose Antenor, 237

Apartamento
22
Terreno
3

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

87%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
80%
Na avaliação ou acima
20%
Base: 25 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Jose Antenor

Nº 512
11 transações
Nº 470
9 transações
Nº 300
8 transações
Nº 78
8 transações
Nº 260
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose Antenor, 237, no bairro Heliópolis registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 25 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.

Ficha do edifício na Rua Jose Antenor, 237

Construído em 2013, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 14 a 108 m² de área construída (mediana: 76 m²).

Entorno do edifício na Rua Jose Antenor, 237

O edifício fica a 104m da escola mais próxima, 200m do parque mais próximo, 432m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Antenor, 237

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.