Rua Jose Antenor — R$ 338.125 mediana
Belo Horizonte · Heliópolis · 125 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Antenor
Metrô
2275m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
322m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
188m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 73 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Antenor
Rua Jose Antenor, no bairro Heliópolis, acumula 125 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 125 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 78% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Jose Antenor
R$ 4.061/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 10% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 338.125
4 transações
Mapa de transações em Rua Jose Antenor
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Antenor
Transações (125)
Rua Jose Antenor, 450
Heliópolis
Casa
R$ 1.250.000
R$ 4.534/m² · 276m² constr.
15/04/2026
—
Rua Jose Antenor, 470
Heliópolis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.770/m² · 88m² constr.
09/02/2026
—
Rua Jose Antenor, 300
Heliópolis
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.061/m² · 92m² constr.
13/01/2026
—
Rua Jose Antenor, 305
Heliópolis
Apartamento
R$ 338.125
R$ 4.677/m² · 72m² constr.
14/11/2025
—
Rua Jose Antenor, 104
Heliópolis
Casa
R$ 450.000
R$ 4.325/m² · 104m² constr.
13/05/2025
—
Rua Jose Antenor, 386
Heliópolis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.286/m² · 144m² constr.
21/03/2025
—
Rua Jose Antenor, 300
Heliópolis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.898/m² · 92m² constr.
08/01/2025
—
Rua Jose Antenor, 78
Heliópolis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.597/m² · 97m² constr.
09/11/2024
—
Rua Jose Antenor, 553
Heliópolis
Casa
R$ 200.000
R$ 2.441/m² · 82m² constr.
31/07/2024
—
Rua Jose Antenor
Heliópolis
Terreno
R$ 375.000
13/06/2024
—
Rua Jose Antenor, 300
Heliópolis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.707/m² · 92m² constr.
02/05/2024
—
Rua Jose Antenor, 260
Heliópolis
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.620/m² · 176m² constr.
13/12/2023
—
Rua Jose Antenor, 295
Heliópolis
Casa
R$ 850.000
R$ 2.121/m² · 401m² constr.
27/10/2023
—
Rua Jose Antenor, 567
Heliópolis
Casa
R$ 600.000
R$ 5.899/m² · 102m² constr.
23/10/2023
—
Rua Jose Antenor, 470
Heliópolis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.066/m² · 144m² constr.
17/07/2023
—
Rua Jose Antenor, 565
Heliópolis
Casa
R$ 610.000
R$ 4.512/m² · 135m² constr.
05/07/2023
—
Rua Jose Antenor, 563
Heliópolis
Casa
R$ 600.000
R$ 4.356/m² · 138m² constr.
05/07/2023
—
Rua Jose Antenor, 46
Heliópolis
Terreno
R$ 270.000
07/06/2023
—
Rua Jose Antenor, 450
Heliópolis
Terreno
R$ 330.000
16/02/2023
—
Rua Jose Antenor, 90
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.488/m² · 134m² constr.
05/04/2022
—
Rua Jose Antenor, 470
Heliópolis
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.140/m² · 116m² constr.
30/12/2021
—
Rua Jose Antenor, 512
Heliópolis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.053/m² · 131m² constr.
29/10/2021
—
Rua Jose Antenor, 237
Heliópolis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.728/m² · 73m² constr.
21/10/2021
—
Rua Jose Antenor, 78
Heliópolis
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.135/m² · 97m² constr.
18/10/2021
—
Rua Jose Antenor, 386
Heliópolis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.425/m² · 144m² constr.
02/09/2021
—
Edifícios em Rua Jose Antenor
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Antenor
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Antenor?
Rua Jose Antenor acumula 125 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Antenor?
A Rua Jose Antenor fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Antenor?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Antenor são: Apartamento (73), Terreno (28), Casa (23). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Antenor?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Antenor: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 73 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Antenor?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Antenor, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 125 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Antenor?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Antenor estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Antenor?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Antenor é Médio (P3), representando 78% dos 141 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.