Rua Jose de Melo, 525
Belo Horizonte · Santa Rosa · Rua Jose de Melo · 70 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Médio (P3)
Área construída
60–61 m²
Metrô mais próximo
LIBERDADE (1358m)
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (482m)
Parque mais próximo
53m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose de Melo, 525
Transações registradas em Rua Jose de Melo, 525
Transações (70)
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.377/m² · 62m² constr.
09/12/2025
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 294.000
R$ 4.766/m² · 62m² constr.
07/05/2025
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.890/m² · 62m² constr.
13/09/2024
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.890/m² · 62m² constr.
13/09/2024
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.971/m² · 62m² constr.
08/04/2024
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.485/m² · 62m² constr.
26/10/2023
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.566/m² · 62m² constr.
12/04/2023
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.890/m² · 62m² constr.
06/12/2022
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.837/m² · 62m² constr.
20/09/2022
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.242/m² · 62m² constr.
30/08/2022
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.053/m² · 62m² constr.
31/05/2022
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.080/m² · 62m² constr.
20/05/2021
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.404/m² · 62m² constr.
02/08/2019
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 83.670
R$ 1.356/m² · 62m² constr.
25/04/2019
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 166.450
R$ 2.698/m² · 62m² constr.
27/12/2018
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.837/m² · 62m² constr.
11/07/2018
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.918/m² · 62m² constr.
27/06/2018
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.080/m² · 62m² constr.
20/02/2018
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.242/m² · 62m² constr.
21/09/2017
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.566/m² · 62m² constr.
26/01/2017
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.809/m² · 62m² constr.
04/03/2016
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.918/m² · 62m² constr.
16/11/2015
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.566/m² · 62m² constr.
13/11/2015
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.756/m² · 62m² constr.
07/08/2015
—
Rua Jose de Melo, 525
Santa Rosa
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.566/m² · 62m² constr.
09/07/2015
—
Outros edifícios na Rua Jose de Melo
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose de Melo, 525, no bairro Santa Rosa registrou 70 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 70 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Melo, 525
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 70 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1358 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 70 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.