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Rua Jose do Patrocinio, 304

Belo Horizonte · Santa Mônica · Rua Jose do Patrocinio · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Simples (P2)
Área construída
57 m²
Metrô mais próximo
MONTESE (966m)
Parque mais próximo
114m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jose do Patrocinio, 304

Transações registradas em Rua Jose do Patrocinio, 304

Transações (11)

Valores medianos em Rua Jose do Patrocinio, 304

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose do Patrocinio, 304

Volume de transações em Rua Jose do Patrocinio, 304

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Jose do Patrocinio, 304

Tipo de imóvel em Rua Jose do Patrocinio, 304

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jose do Patrocinio, 304, no bairro Santa Mônica registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose do Patrocinio, 304

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 966 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.