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Rua Jose Goncalves Pimenta, 219

Belo Horizonte · Heliópolis · Rua Jose Goncalves Pimenta · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
23–47 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal José Maria Dos Mares Guia (259m)
Parque mais próximo
361m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jose Goncalves Pimenta, 219

Transações registradas em Rua Jose Goncalves Pimenta, 219

Transações (13)

Valores medianos em Rua Jose Goncalves Pimenta, 219

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Goncalves Pimenta, 219

Volume de transações em Rua Jose Goncalves Pimenta, 219

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Jose Goncalves Pimenta, 219

Tipo de imóvel em Rua Jose Goncalves Pimenta, 219

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Jose Goncalves Pimenta, 219, no bairro Heliópolis registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Goncalves Pimenta, 219

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.