Rua Jose Nicodemos, 210
Belo Horizonte · Santa Cruz · Rua Jose Nicodemos · 78 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Superior (P4)
Área construída
75–241 m²
Metrô mais próximo
UNIÃO (628m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Santo Afonso (790m)
Parque mais próximo
495m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Jose Nicodemos, 210
Transações registradas em Rua Jose Nicodemos, 210
Transações (78)
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 657.000
R$ 4.309/m² · 152m² constr.
03/09/2025
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.581/m² · 152m² constr.
17/04/2024
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.947/m² · 152m² constr.
02/05/2023
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.602/m² · 152m² constr.
08/11/2022
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.180/m² · 152m² constr.
08/03/2022
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.950/m² · 152m² constr.
22/03/2021
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 598.000
R$ 3.958/m² · 151m² constr.
13/05/2019
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 578.000
R$ 3.819/m² · 151m² constr.
25/04/2018
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.971/m² · 151m² constr.
23/04/2018
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.971/m² · 151m² constr.
29/11/2017
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.871/m² · 152m² constr.
31/08/2017
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.851/m² · 152m² constr.
19/07/2017
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.688/m² · 152m² constr.
04/07/2017
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 430.000
R$ 1.780/m² · 242m² constr.
17/03/2017
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.937/m² · 178m² constr.
26/01/2017
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 685.000
R$ 3.791/m² · 181m² constr.
23/12/2016
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 569.000
R$ 3.766/m² · 151m² constr.
14/11/2016
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 587.500
R$ 3.863/m² · 152m² constr.
22/09/2016
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 593.800
R$ 3.904/m² · 152m² constr.
19/08/2016
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.541/m² · 151m² constr.
06/07/2016
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.673/m² · 151m² constr.
10/06/2016
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.958/m² · 152m² constr.
24/03/2016
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.628/m² · 152m² constr.
07/03/2016
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.364/m² · 152m² constr.
05/02/2016
—
Rua Jose Nicodemos, 210
Santa Cruz
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.607/m² · 151m² constr.
05/01/2016
—
Outros edifícios na Rua Jose Nicodemos
Resumo rápido
O edifício na Rua Jose Nicodemos, 210, no bairro Santa Cruz registrou 78 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 78 transações analisadas, 60% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Nicodemos, 210
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 78 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 628 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 78 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.