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Rua Jose Ribeiro Filho, 110

Belo Horizonte · Paquetá · Rua Jose Ribeiro Filho · 56 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
43–144 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Sarah Kubitchek Itamarati (542m)
Parque mais próximo
105m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Jose Ribeiro Filho, 110

Transações registradas em Rua Jose Ribeiro Filho, 110

Transações (56)

Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 448.000
R$ 4.757/m² · 94m² constr.
12/01/2026 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.003/m² · 136m² constr.
24/09/2025 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.014/m² · 95m² constr.
22/12/2023 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.421/m² · 102m² constr.
18/10/2023 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.057/m² · 89m² constr.
05/09/2023 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 372.500
R$ 3.611/m² · 103m² constr.
31/08/2023 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.300/m² · 88m² constr.
04/07/2023 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.198/m² · 94m² constr.
23/06/2023 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.117/m² · 135m² constr.
17/05/2023 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 319.000
R$ 3.370/m² · 95m² constr.
12/04/2023 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.739/m² · 144m² constr.
03/04/2023 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.590/m² · 102m² constr.
28/03/2023 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.323/m² · 102m² constr.
15/09/2022 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.274/m² · 102m² constr.
01/12/2021 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.695/m² · 103m² constr.
23/03/2021 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.061/m² · 111m² constr.
28/08/2020 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.967/m² · 135m² constr.
17/08/2020 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.984/m² · 94m² constr.
17/08/2020 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.429/m² · 95m² constr.
02/12/2019 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 244.928
R$ 2.587/m² · 95m² constr.
02/09/2019 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 252.000
R$ 2.662/m² · 95m² constr.
30/07/2019 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 253.163
R$ 2.454/m² · 103m² constr.
15/05/2019 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 225.300
R$ 2.371/m² · 95m² constr.
13/05/2019 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.038/m² · 94m² constr.
10/04/2019 —
Rua Jose Ribeiro Filho, 110
Paquetá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.575/m² · 136m² constr.
16/01/2019 —

Valores medianos em Rua Jose Ribeiro Filho, 110

Últimos 12 meses
R$ 448.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.757/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose Ribeiro Filho, 110

Volume de transações em Rua Jose Ribeiro Filho, 110

5

Média de 5.1 transações/ano (56 total)

Tipos de transação em Rua Jose Ribeiro Filho, 110

Tipo de imóvel em Rua Jose Ribeiro Filho, 110

Apartamento
56

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
59%
Na avaliação ou acima
41%
Base: 56 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 355
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Nº 361
9 transações
Nº 320
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jose Ribeiro Filho, 110, no bairro Paquetá registrou 56 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Jose Ribeiro Filho, 110

Construído em 2014, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 43 a 144 m² de área construída (mediana: 94 m²).

Entorno do edifício na Rua Jose Ribeiro Filho, 110

O edifício fica a 542m da escola mais próxima, 105m do parque mais próximo, 479m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Ribeiro Filho, 110

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 56 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 56 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.