Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Josephino Aleixo, 132

Belo Horizonte · Buritis · Rua Josephino Aleixo · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
22
Classificação
Médio (P3)
Escola mais próxima
Buritis Espaço Kids (246m)
Parque mais próximo
390m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Josephino Aleixo, 132

Transações registradas em Rua Josephino Aleixo, 132

Transações (11)

Valores medianos em Rua Josephino Aleixo, 132

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Josephino Aleixo, 132

Volume de transações em Rua Josephino Aleixo, 132

3

Média de 3.7 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Josephino Aleixo, 132

Tipo de imóvel em Rua Josephino Aleixo, 132

Garagem
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

51%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
100%
Na avaliação ou acima
0%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Josephino Aleixo

Nº 120
24 transações
Nº 79
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Josephino Aleixo, 132, no bairro Buritis registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 11 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 49%.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Josephino Aleixo, 132

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 51% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.