Rua Josephino Aleixo — R$ 750.000 mediana
Belo Horizonte · Buritis · 66 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Josephino Aleixo
Metrô
4416m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
305m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
496m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
360m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Josephino Aleixo
Rua Josephino Aleixo, no bairro Buritis, acumula 66 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 63ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 66 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 96% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 38% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Josephino Aleixo
R$ 4.360/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 3% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 750.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Josephino Aleixo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Josephino Aleixo
Transações (66)
Rua Josephino Aleixo, 79
Buritis
Apartamento
R$ 745.000
R$ 4.360/m² · 171m² constr.
21/05/2026
—
Rua Josephino Aleixo, 65
Buritis
Terreno
R$ 750.000
27/02/2026
—
Rua Josephino Aleixo, 35
Buritis
Terreno
R$ 750.000
27/02/2026
—
Rua Josephino Aleixo, 28
Buritis
Comercial
R$ 770.000
R$ 5.580/m² · 138m² constr.
25/10/2024
—
Rua Josephino Aleixo, 120
Buritis
Garagem
R$ 30.000
15/05/2024
—
Rua Josephino Aleixo, 120
Buritis
Garagem
R$ 30.000
15/05/2024
—
Rua Josephino Aleixo, 105
Buritis
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.977/m² · 95m² constr.
08/01/2024
—
Rua Josephino Aleixo, 105
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.274/m² · 176m² constr.
21/11/2023
—
Rua Josephino Aleixo, 36
Buritis
Terreno
R$ 610.000
29/09/2023
—
Rua Josephino Aleixo, 79
Buritis
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.355/m² · 112m² constr.
25/07/2023
—
Rua Josephino Aleixo, 79
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.088/m² · 113m² constr.
13/06/2023
—
Rua Josephino Aleixo, 75
Buritis
Comercial
R$ 425.000
R$ 2.558/m² · 166m² constr.
22/08/2022
—
Rua Josephino Aleixo, 132
Buritis
Garagem
R$ 12.569
25/07/2022
—
Rua Josephino Aleixo, 132
Buritis
Garagem
R$ 12.569
25/07/2022
—
Rua Josephino Aleixo, 48
Buritis
Terreno
R$ 700.000
18/07/2022
—
Rua Josephino Aleixo, 132
Buritis
Garagem
R$ 25.000
07/07/2022
—
Rua Josephino Aleixo, 132
Buritis
Garagem
R$ 25.000
07/07/2022
—
Rua Josephino Aleixo, 132
Buritis
Garagem
R$ 25.000
07/07/2022
—
Rua Josephino Aleixo, 120
Buritis
Garagem
R$ 25.000
07/07/2022
—
Rua Josephino Aleixo, 48
Buritis
Terreno
R$ 490.000
19/05/2022
—
Rua Josephino Aleixo, 77
Buritis
Comercial
R$ 515.000
R$ 3.484/m² · 148m² constr.
05/05/2022
—
Rua Josephino Aleixo, 36
Buritis
Terreno
R$ 75.725
04/05/2022
—
Rua Josephino Aleixo, 28
Buritis
Comercial
R$ 240.000
R$ 1.739/m² · 138m² constr.
04/05/2022
—
Rua Josephino Aleixo, 48
Buritis
Terreno
R$ 75.725
03/05/2022
—
Rua Josephino Aleixo, 120
Buritis
Garagem
R$ 10.000
16/03/2022
—
Edifícios em Rua Josephino Aleixo
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Josephino Aleixo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Josephino Aleixo?
Rua Josephino Aleixo acumula 66 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Josephino Aleixo?
A Rua Josephino Aleixo fica no bairro Buritis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Josephino Aleixo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Josephino Aleixo são: Garagem (35), Terreno (13), Apartamento (11). O tipo predominante, garagem, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Josephino Aleixo?
Com base nos dados do PBH, em Rua Josephino Aleixo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Josephino Aleixo?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Josephino Aleixo, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 66 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Josephino Aleixo?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Josephino Aleixo estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (96%), Adensamento Preferencial (4%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Josephino Aleixo?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Josephino Aleixo é Médio (P3), representando 54% dos 78 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.