Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Josias Casimiro, 566

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Josias Casimiro · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
83–123 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (1338m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Domiciano Veira (259m)
Parque mais próximo
244m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Josias Casimiro, 566

Transações registradas em Rua Josias Casimiro, 566

Transações (11)

Valores medianos em Rua Josias Casimiro, 566

Últimos 12 meses
R$ 490.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.018/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 490.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.018/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Josias Casimiro, 566

Volume de transações em Rua Josias Casimiro, 566

1

Média de 1.8 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Josias Casimiro, 566

Tipo de imóvel em Rua Josias Casimiro, 566

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Josias Casimiro

Nº 627
29 transações
Nº 617
16 transações
Nº 546
14 transações
Nº 176
11 transações
Nº 445
8 transações
Nº 499
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Josias Casimiro, 566, no bairro Sagrada Família registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Josias Casimiro, 566

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1338 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.