Rua Josias Casimiro — R$ 240.000 mediana
Belo Horizonte · Sagrada Família · 112 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Josias Casimiro
Metrô
1308m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
168m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
298m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 52 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Josias Casimiro
Rua Josias Casimiro, no bairro Sagrada Família, acumula 112 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 35ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Josias Casimiro
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 50% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Josias Casimiro
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Josias Casimiro
R$ 5.007/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 10% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 240.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Josias Casimiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Josias Casimiro
Transações (112)
Rua Josias Casimiro, 566
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.542/m² · 88m² constr.
12/06/2026
—
Rua Josias Casimiro, 566
Sagrada Família
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.018/m² · 122m² constr.
14/05/2026
—
Rua Josias Casimiro, 627
Sagrada Família
Apartamento
R$ 230.000
R$ 5.164/m² · 45m² constr.
24/11/2025
—
Rua Josias Casimiro, 546
Sagrada Família
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.100/m² · 84m² constr.
17/11/2025
—
Rua Josias Casimiro, 627
Sagrada Família
Apartamento
R$ 235.000
R$ 5.276/m² · 45m² constr.
11/11/2025
—
Rua Josias Casimiro, 627
Sagrada Família
Apartamento
R$ 275.000
R$ 6.088/m² · 45m² constr.
23/10/2025
—
Rua Josias Casimiro, 617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 223.000
R$ 5.007/m² · 45m² constr.
22/10/2025
—
Rua Josias Casimiro, 617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.388/m² · 45m² constr.
01/10/2025
—
Rua Josias Casimiro, 445
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.970/m² · 101m² constr.
25/08/2025
—
Rua Josias Casimiro, 176
Sagrada Família
Apartamento
R$ 485.000
R$ 7.970/m² · 61m² constr.
13/08/2025
—
Rua Josias Casimiro, 499
Sagrada Família
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.830/m² · 49m² constr.
09/05/2025
—
Rua Josias Casimiro, 546
Sagrada Família
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.996/m² · 128m² constr.
08/05/2025
—
Rua Josias Casimiro, 637
Sagrada Família
Comercial
R$ 35.572
R$ 265/m² · 134m² constr.
21/11/2024
—
Rua Josias Casimiro, 499
Sagrada Família
Apartamento
R$ 262.000
R$ 5.385/m² · 49m² constr.
04/11/2024
—
Rua Josias Casimiro, 627
Sagrada Família
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.929/m² · 45m² constr.
17/05/2024
—
Rua Josias Casimiro, 627
Sagrada Família
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.870/m² · 45m² constr.
16/04/2024
—
Rua Josias Casimiro, 546
Sagrada Família
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.637/m² · 120m² constr.
09/04/2024
—
Rua Josias Casimiro, 627
Sagrada Família
Apartamento
R$ 225.000
R$ 5.052/m² · 45m² constr.
06/10/2023
—
Rua Josias Casimiro, 176
Sagrada Família
Apartamento
R$ 285.000
R$ 6.877/m² · 41m² constr.
22/09/2023
—
Rua Josias Casimiro, 499
Sagrada Família
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.755/m² · 56m² constr.
06/09/2023
—
Rua Josias Casimiro, 627
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.299/m² · 47m² constr.
10/08/2023
—
Rua Josias Casimiro, 627
Sagrada Família
Apartamento
R$ 217.368
R$ 4.810/m² · 45m² constr.
07/08/2023
—
Rua Josias Casimiro, 566
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.957/m² · 83m² constr.
22/06/2023
—
Rua Josias Casimiro, 627
Sagrada Família
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.764/m² · 45m² constr.
23/08/2022
—
Rua Josias Casimiro, 546
Sagrada Família
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.126/m² · 86m² constr.
01/08/2022
—
Edifícios em Rua Josias Casimiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Josias Casimiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Josias Casimiro?
Rua Josias Casimiro acumula 112 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Josias Casimiro?
A Rua Josias Casimiro fica no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Josias Casimiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Josias Casimiro são: Apartamento (101), Casa (8), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Josias Casimiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Josias Casimiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 52 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Josias Casimiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Josias Casimiro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 112 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Josias Casimiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Josias Casimiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Josias Casimiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Josias Casimiro é Simples (P2), representando 50% dos 174 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.