Rua Judith Binatti, 98
Belo Horizonte · Liberdade · Rua Judith Binatti · 67 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
63
Classificação
Médio (P3)
Área construída
44–61 m²
Metrô mais próximo
UFMG (282m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Aurélio Pires (367m)
Parque mais próximo
483m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Judith Binatti, 98
Transações registradas em Rua Judith Binatti, 98
Transações (67)
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.421/m² · 45m² constr.
24/11/2025
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 200.000
R$ 4.114/m² · 49m² constr.
24/11/2025
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 197.500
R$ 4.366/m² · 45m² constr.
19/11/2025
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 195.000
R$ 4.012/m² · 49m² constr.
16/09/2025
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.586/m² · 50m² constr.
14/08/2025
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 235.000
R$ 4.707/m² · 50m² constr.
27/12/2024
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.818/m² · 50m² constr.
25/09/2024
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 106.000
R$ 2.359/m² · 45m² constr.
14/11/2023
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.646/m² · 49m² constr.
10/02/2021
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.594/m² · 50m² constr.
10/02/2021
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.797/m² · 45m² constr.
10/02/2021
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.608/m² · 50m² constr.
10/02/2021
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.057/m² · 49m² constr.
14/12/2020
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.057/m² · 49m² constr.
14/12/2020
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.144/m² · 45m² constr.
15/01/2018
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.963/m² · 50m² constr.
17/10/2016
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Apartamento
R$ 124.600
R$ 2.482/m² · 50m² constr.
22/08/2016
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Apartamento
R$ 98.000
R$ 2.166/m² · 45m² constr.
04/08/2016
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.969/m² · 50m² constr.
04/08/2016
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.998/m² · 49m² constr.
04/08/2016
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.572/m² · 45m² constr.
16/06/2016
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.594/m² · 50m² constr.
20/05/2016
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Apartamento
R$ 86.000
R$ 1.914/m² · 45m² constr.
26/02/2016
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Apartamento
R$ 98.000
R$ 2.181/m² · 45m² constr.
07/12/2015
—
Rua Judith Binatti, 98
Liberdade
Comercial
R$ 97.500
R$ 2.190/m² · 45m² constr.
10/11/2015
—
Outros edifícios na Rua Judith Binatti
Resumo rápido
O edifício na Rua Judith Binatti, 98, no bairro Liberdade registrou 67 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 67 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 36%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Judith Binatti, 98
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 67 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 282 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 64% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 67 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.