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Rua Julio Pereira da Silva, 620

Belo Horizonte · Cidade Nova · Rua Julio Pereira da Silva · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
236–329 m²
Metrô mais próximo
CIDADE NOVA (449m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (492m)
Parque mais próximo
384m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Julio Pereira da Silva, 620

Transações registradas em Rua Julio Pereira da Silva, 620

Transações (10)

Valores medianos em Rua Julio Pereira da Silva, 620

Últimos 12 meses
R$ 2.035.000
2 tx
Valor por m²
R$ 8.598/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Julio Pereira da Silva, 620

Volume de transações em Rua Julio Pereira da Silva, 620

2

Média de 2.5 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Julio Pereira da Silva, 620

Tipo de imóvel em Rua Julio Pereira da Silva, 620

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
0%
Na avaliação ou acima
100%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Julio Pereira da Silva, 620, no bairro Cidade Nova registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (100%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Julio Pereira da Silva, 620

Construído em 2023, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 236 a 329 m² de área construída (mediana: 236 m²).

Entorno do edifício na Rua Julio Pereira da Silva, 620

O edifício fica a 449m do metrô mais próximo, 492m da escola mais próxima, 384m do parque mais próximo, 546m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Julio Pereira da Silva, 620

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 449 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.