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Rua La Paz, 130

Belo Horizonte · Copacabana · Rua La Paz · 34 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
42–83 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Cora Coralina (73m)
Parque mais próximo
184m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua La Paz, 130

Transações registradas em Rua La Paz, 130

Transações (34)

Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.570/m² · 57m² constr.
03/12/2025 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.366/m² · 83m² constr.
08/08/2024 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.332/m² · 57m² constr.
12/06/2024 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.305/m² · 57m² constr.
26/04/2024 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.804/m² · 83m² constr.
26/03/2024 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 410.000
R$ 6.070/m² · 68m² constr.
09/02/2024 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.003/m² · 82m² constr.
01/12/2022 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 227.000
R$ 4.014/m² · 57m² constr.
06/07/2022 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.537/m² · 57m² constr.
19/05/2021 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.783/m² · 83m² constr.
08/06/2020 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.714/m² · 57m² constr.
22/08/2018 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.802/m² · 57m² constr.
07/07/2017 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.979/m² · 57m² constr.
26/06/2017 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.156/m² · 57m² constr.
26/06/2017 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.890/m² · 57m² constr.
03/01/2017 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.537/m² · 57m² constr.
27/12/2016 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 216.000
R$ 3.820/m² · 57m² constr.
23/12/2016 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.537/m² · 57m² constr.
23/12/2016 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.537/m² · 57m² constr.
20/07/2016 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.448/m² · 57m² constr.
12/07/2016 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.448/m² · 57m² constr.
10/05/2016 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.539/m² · 82m² constr.
12/11/2015 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.723/m² · 83m² constr.
25/09/2015 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.132/m² · 59m² constr.
23/09/2015 —
Rua La Paz, 130
Copacabana
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.924/m² · 68m² constr.
15/09/2015 —

Valores medianos em Rua La Paz, 130

Últimos 12 meses
R$ 315.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.570/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua La Paz, 130

Volume de transações em Rua La Paz, 130

3

Média de 3.4 transações/ano (34 total)

Tipos de transação em Rua La Paz, 130

Tipo de imóvel em Rua La Paz, 130

Apartamento
32
Casa
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

86%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
79%
Na avaliação ou acima
21%
Base: 34 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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8 transações
Nº 55
6 transações
Nº 170
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua La Paz, 130, no bairro Copacabana registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 34 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.

Ficha do edifício na Rua La Paz, 130

Construído em 2015, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 42 a 83 m² de área construída (mediana: 56 m²).

Entorno do edifício na Rua La Paz, 130

O edifício fica a 73m da escola mais próxima, 184m do parque mais próximo, 519m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua La Paz, 130

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.