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Rua La Paz, 71

Belo Horizonte · Copacabana · Rua La Paz · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Simples (P2)
Área construída
40–54 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Cora Coralina (104m)
Parque mais próximo
252m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua La Paz, 71

Transações registradas em Rua La Paz, 71

Transações (11)

Valores medianos em Rua La Paz, 71

Últimos 12 meses
R$ 118.181
1 tx
Valor por m²
R$ 2.899/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua La Paz, 71

Volume de transações em Rua La Paz, 71

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua La Paz, 71

Tipo de imóvel em Rua La Paz, 71

Casa
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
18%
Na avaliação ou acima
82%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua La Paz, 71, no bairro Copacabana registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua La Paz, 71

Construído em 1998, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 40 a 54 m² de área construída (mediana: 41 m²).

Entorno do edifício na Rua La Paz, 71

O edifício fica a 104m da escola mais próxima, 252m do parque mais próximo, 435m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua La Paz, 71

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.