Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Belo Horizonte · Diamante · Rua Laerte Lopes da Rocha · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
107–156 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (369m)
Escola mais próxima
417m
Parque mais próximo
191m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Transações registradas em Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Transações (16)
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.481/m² · 157m² constr.
22/11/2023
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Apartamento
R$ 357.000
R$ 3.318/m² · 108m² constr.
30/06/2022
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.294/m² · 157m² constr.
02/06/2022
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Apartamento
R$ 357.765
R$ 3.325/m² · 108m² constr.
31/03/2022
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.461/m² · 157m² constr.
17/03/2022
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Apartamento
R$ 336.000
R$ 3.123/m² · 108m² constr.
13/12/2021
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.206/m² · 108m² constr.
24/03/2021
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.928/m² · 108m² constr.
22/03/2021
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.831/m² · 152m² constr.
13/08/2020
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.911/m² · 153m² constr.
20/07/2020
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.928/m² · 108m² constr.
15/07/2020
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Terreno
R$ 350.000
04/10/2016
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Terreno
R$ 350.000
04/10/2016
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Terreno
R$ 275.000
28/04/2016
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Terreno
R$ 20.000
05/08/2009
—
Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Diamante
Terreno
R$ 20.000
05/08/2009
—
Outros edifícios na Rua Laerte Lopes da Rocha
Resumo rápido
O edifício na Rua Laerte Lopes da Rocha, 94, no bairro Diamante registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Laerte Lopes da Rocha, 94
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 369 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.