Rua Lassance, 331
Belo Horizonte · São Geraldo · Rua Lassance · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Médio (P3)
Área construída
78–163 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Wladimir de Paula Gomes (757m)
Parque mais próximo
196m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Lassance, 331
Transações registradas em Rua Lassance, 331
Transações (18)
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.337/m² · 102m² constr.
18/11/2024
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.891/m² · 86m² constr.
26/01/2024
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.742/m² · 120m² constr.
27/09/2023
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.010/m² · 82m² constr.
21/12/2021
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.355/m² · 102m² constr.
14/08/2019
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.161/m² · 120m² constr.
11/12/2018
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.422/m² · 78m² constr.
23/11/2018
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.916/m² · 112m² constr.
08/11/2018
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.740/m² · 78m² constr.
01/11/2018
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.614/m² · 111m² constr.
17/10/2018
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.427/m² · 82m² constr.
03/10/2018
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.563/m² · 82m² constr.
17/09/2018
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.229/m² · 90m² constr.
11/09/2018
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.398/m² · 83m² constr.
29/08/2018
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.210/m² · 95m² constr.
29/08/2018
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.960/m² · 163m² constr.
23/08/2018
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.313/m² · 86m² constr.
21/08/2018
—
Rua Lassance, 331
São Geraldo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.124/m² · 89m² constr.
24/02/2016
—
Outros edifícios na Rua Lassance
Resumo rápido
O edifício na Rua Lassance, 331, no bairro São Geraldo registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Lassance, 331
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 79% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.