Rua Lassance, 465
Belo Horizonte · São Geraldo · Rua Lassance · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Médio (P3)
Área construída
75–113 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Wladimir de Paula Gomes (592m)
Parque mais próximo
337m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Lassance, 465
Transações registradas em Rua Lassance, 465
Transações (20)
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.430/m² · 114m² constr.
16/10/2024
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.763/m² · 78m² constr.
14/06/2021
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.035/m² · 114m² constr.
09/07/2019
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.249/m² · 78m² constr.
04/05/2018
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.069/m² · 81m² constr.
07/03/2017
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.914/m² · 76m² constr.
17/02/2017
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 211.500
R$ 2.458/m² · 86m² constr.
03/01/2017
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.318/m² · 76m² constr.
23/11/2016
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 177.500
R$ 2.351/m² · 76m² constr.
31/08/2016
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.598/m² · 81m² constr.
16/05/2016
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 152.500
R$ 1.769/m² · 86m² constr.
07/12/2015
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.722/m² · 81m² constr.
04/12/2015
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.287/m² · 114m² constr.
27/10/2015
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.583/m² · 76m² constr.
15/10/2015
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.199/m² · 114m² constr.
04/08/2015
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.249/m² · 78m² constr.
23/06/2015
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.280/m² · 110m² constr.
20/05/2015
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.021/m² · 104m² constr.
13/05/2015
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Terreno
R$ 160.000
28/02/2012
—
Rua Lassance, 465
São Geraldo
Terreno
R$ 101.000
21/12/2010
—
Outros edifícios na Rua Lassance
Resumo rápido
O edifício na Rua Lassance, 465, no bairro São Geraldo registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Lassance, 465
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 82% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.