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Rua Lauro Ferreira, 20

Belo Horizonte · Buritis · Rua Lauro Ferreira · 127 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
84
Classificação
Superior (P4)
Área construída
142–311 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (305m)
Parque mais próximo
133m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Lauro Ferreira, 20

Transações registradas em Rua Lauro Ferreira, 20

Transações (127)

Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.275/m² · 142m² constr.
16/04/2026 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 648.600
R$ 4.197/m² · 155m² constr.
23/02/2026 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.578/m² · 151m² constr.
23/09/2025 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.747/m² · 183m² constr.
15/09/2025 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.365/m² · 183m² constr.
07/07/2025 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.452/m² · 159m² constr.
08/05/2025 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.882/m² · 155m² constr.
06/05/2025 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 620.800
R$ 4.119/m² · 151m² constr.
28/02/2025 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.465/m² · 155m² constr.
25/02/2025 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.146/m² · 162m² constr.
06/09/2024 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 449.440
R$ 1.594/m² · 282m² constr.
03/05/2024 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.863/m² · 189m² constr.
15/02/2024 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.080/m² · 159m² constr.
20/11/2023 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 645.000
R$ 4.537/m² · 142m² constr.
26/10/2023 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 645.000
R$ 4.279/m² · 151m² constr.
11/10/2023 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.591/m² · 155m² constr.
21/09/2023 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.310/m² · 183m² constr.
29/08/2023 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.206/m² · 155m² constr.
01/08/2023 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 775.000
R$ 4.866/m² · 159m² constr.
07/06/2023 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.977/m² · 155m² constr.
15/09/2021 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.776/m² · 171m² constr.
16/08/2021 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.847/m² · 155m² constr.
09/06/2021 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.118/m² · 151m² constr.
09/06/2021 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.782/m² · 155m² constr.
19/04/2021 —
Rua Lauro Ferreira, 20
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.274/m² · 183m² constr.
16/04/2021 —

Valores medianos em Rua Lauro Ferreira, 20

Últimos 12 meses
R$ 648.600
2 tx
Valor por m²
R$ 4.197/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 750.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.275/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lauro Ferreira, 20

Volume de transações em Rua Lauro Ferreira, 20

7

Média de 7.1 transações/ano (127 total)

Tipos de transação em Rua Lauro Ferreira, 20

Tipo de imóvel em Rua Lauro Ferreira, 20

Apartamento
127

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
51%
Na avaliação ou acima
49%
Base: 127 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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15 transações
Nº 63
10 transações
Nº 100
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Lauro Ferreira, 20, no bairro Buritis registrou 127 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Lauro Ferreira, 20

Construído em 2004, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 142 a 311 m² de área construída (mediana: 159 m²).

Entorno do edifício na Rua Lauro Ferreira, 20

O edifício fica a 305m da escola mais próxima, 133m do parque mais próximo, 480m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Lauro Ferreira, 20

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 127 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 127 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.