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Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220

Belo Horizonte · Jaqueline · Rua Lindaura Magalhaes Alkimin · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
61–93 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Acadêmico Vivaldi Moreira (132m)
Parque mais próximo
347m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220

Transações registradas em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220

Transações (14)

Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.416/m² · 61m² constr.
04/05/2026 —
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.334/m² · 61m² constr.
06/03/2026 —
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 188.000
R$ 3.075/m² · 61m² constr.
31/10/2025 —
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 302.000
R$ 4.939/m² · 61m² constr.
08/08/2024 —
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.271/m² · 61m² constr.
22/04/2024 —
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.358/m² · 93m² constr.
17/04/2023 —
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.338/m² · 70m² constr.
04/03/2022 —
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.573/m² · 93m² constr.
28/09/2021 —
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.944/m² · 61m² constr.
23/09/2021 —
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.944/m² · 61m² constr.
14/10/2019 —
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.780/m² · 61m² constr.
16/09/2016 —
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.944/m² · 61m² constr.
16/09/2016 —
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.108/m² · 61m² constr.
23/03/2016 —
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.011/m² · 71m² constr.
07/03/2016 —

Valores medianos em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220

Últimos 12 meses
R$ 265.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.334/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 270.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.416/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220

Volume de transações em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220

1

Média de 1.8 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220

Tipo de imóvel em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

95%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
64%
Na avaliação ou acima
36%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220, no bairro Jaqueline registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 14 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.

Ficha do edifício na Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220

Construído em 2015, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 61 a 93 m² de área construída (mediana: 61 m²).

Entorno do edifício na Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220

O edifício fica a 132m da escola mais próxima, 347m do parque mais próximo, 220m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.