Rua Lindaura Magalhaes Alkimin — R$ 265.000 mediana
Belo Horizonte · Jaqueline · 44 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin
Metrô
1849m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
167m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
214m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Lindaura Magalhaes Alkimin
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, no bairro Jaqueline, acumula 44 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 63% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin
R$ 4.334/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 4% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 265.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin
Transações (44)
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.416/m² · 61m² constr.
04/05/2026
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.334/m² · 61m² constr.
06/03/2026
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 188.000
R$ 3.075/m² · 61m² constr.
31/10/2025
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 225
Jaqueline
Casa
R$ 345.000
R$ 7.790/m² · 44m² constr.
25/08/2025
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 36
Jaqueline
Casa
R$ 270.000
R$ 4.566/m² · 59m² constr.
13/09/2024
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 302.000
R$ 4.939/m² · 61m² constr.
08/08/2024
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 227
Jaqueline
Casa
R$ 200.000
R$ 4.460/m² · 45m² constr.
10/07/2024
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.271/m² · 61m² constr.
22/04/2024
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 128
Jaqueline
Casa
R$ 320.000
R$ 6.178/m² · 52m² constr.
09/05/2023
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 34
Jaqueline
Casa
R$ 230.000
R$ 3.206/m² · 72m² constr.
25/04/2023
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.358/m² · 93m² constr.
17/04/2023
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 227
Jaqueline
Casa
R$ 250.000
R$ 5.575/m² · 45m² constr.
17/05/2022
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.338/m² · 70m² constr.
04/03/2022
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.573/m² · 93m² constr.
28/09/2021
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.944/m² · 61m² constr.
23/09/2021
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.944/m² · 61m² constr.
14/10/2019
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 223
Jaqueline
Casa
R$ 285.000
R$ 3.945/m² · 72m² constr.
04/02/2019
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.780/m² · 61m² constr.
16/09/2016
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.944/m² · 61m² constr.
16/09/2016
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.108/m² · 61m² constr.
23/03/2016
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 220
Jaqueline
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.011/m² · 71m² constr.
07/03/2016
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 151
Jaqueline
Casa
R$ 8.000
R$ 94/m² · 85m² constr.
01/08/2013
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, 242
Jaqueline
Terreno
R$ 100.000
17/01/2013
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin
Jaqueline
Terreno
R$ 22.000
10/08/2012
—
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin
Jaqueline
Terreno
R$ 72.000
10/08/2012
—
Edifícios em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin
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Perguntas frequentes sobre Rua Lindaura Magalhaes Alkimin
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin?
Rua Lindaura Magalhaes Alkimin acumula 44 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lindaura Magalhaes Alkimin?
A Rua Lindaura Magalhaes Alkimin fica no bairro Jaqueline, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin são: Casa (23), Apartamento (14), Terreno (7). O tipo predominante, casa, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 44 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lindaura Magalhaes Alkimin é Médio (P3), representando 63% dos 68 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.