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Rua Lisboa, 55

Belo Horizonte · Copacabana · Rua Lisboa · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
47–77 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Cora Coralina (60m)
Parque mais próximo
256m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Lisboa, 55

Transações registradas em Rua Lisboa, 55

Transações (14)

Valores medianos em Rua Lisboa, 55

Últimos 12 meses
R$ 470.000
4 tx
Valor por m²
R$ 6.211/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 483.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.211/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Lisboa, 55

Volume de transações em Rua Lisboa, 55

4

Média de 4.7 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Lisboa, 55

Tipo de imóvel em Rua Lisboa, 55

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
21%
Na avaliação ou acima
79%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 285
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Lisboa, 55, no bairro Copacabana registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (79%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Lisboa, 55

Construído em 2024, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 47 a 77 m² de área construída (mediana: 53 m²).

Entorno do edifício na Rua Lisboa, 55

O edifício fica a 60m da escola mais próxima, 256m do parque mais próximo, 463m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Lisboa, 55

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.