Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
103–174 m²
Metrô mais próximo
OURO MINAS (615m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (761m)
Parque mais próximo
301m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Lorca, 244
Transações registradas em Rua Lorca, 244
Transações (13)
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.891/m² · 104m² constr.
06/02/2023
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.506/m² · 104m² constr.
26/12/2022
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.891/m² · 104m² constr.
04/11/2022
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.807/m² · 114m² constr.
09/08/2022
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.288/m² · 175m² constr.
14/05/2019
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.716/m² · 175m² constr.
26/11/2013
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.173/m² · 175m² constr.
29/10/2013
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.320/m² · 125m² constr.
12/09/2013
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.409/m² · 104m² constr.
06/09/2013
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.456/m² · 114m² constr.
05/08/2013
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.409/m² · 104m² constr.
01/08/2013
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.446/m² · 104m² constr.
22/07/2013
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.265/m² · 104m² constr.
17/07/2013
—
Outros edifícios na Rua Lorca
Resumo rápido
O edifício na Rua Lorca, 244, no bairro União registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 13 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Lorca, 244
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 615 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.