Rua Lorca — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · União · 55 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Lorca
Metrô
612m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
745m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
347m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
291m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Lorca
Rua Lorca, no bairro União, acumula 55 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 25ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. Em 55 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 42% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Lorca
R$ 2.560/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 43% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Lorca
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Lorca
Transações (55)
Rua Lorca, 263
União
Comercial
R$ 10.000
R$ 239/m² · 42m² constr.
14/05/2026
—
Rua Lorca, 59
União
Apartamento
R$ 585.000
R$ 4.312/m² · 136m² constr.
02/04/2026
—
Rua Lorca, 232
União
Casa
R$ 300.000
R$ 1.875/m² · 160m² constr.
19/03/2026
—
Rua Lorca, 308
União
Casa
R$ 739.481
R$ 2.560/m² · 289m² constr.
04/11/2025
—
Rua Lorca, 308
União
Comercial
R$ 260.519
R$ 2.560/m² · 102m² constr.
04/11/2025
—
Rua Lorca, 42
União
Comercial
R$ 216.767
R$ 749/m² · 289m² constr.
29/05/2024
—
Rua Lorca, 59
União
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.205/m² · 136m² constr.
08/11/2023
—
Rua Lorca, 232
União
Casa
R$ 275.000
R$ 1.719/m² · 160m² constr.
21/09/2023
—
Rua Lorca, 59
União
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.285/m² · 136m² constr.
27/03/2023
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.891/m² · 104m² constr.
06/02/2023
—
Rua Lorca, 59
União
Apartamento
R$ 244.262
R$ 1.800/m² · 136m² constr.
26/01/2023
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.506/m² · 104m² constr.
26/12/2022
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.891/m² · 104m² constr.
04/11/2022
—
Rua Lorca, 244
União
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.807/m² · 114m² constr.
09/08/2022
—
Rua Lorca, 59
União
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.501/m² · 220m² constr.
09/11/2021
—
Rua Lorca, 59
União
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.592/m² · 220m² constr.
04/10/2021
—
Rua Lorca, 59
União
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.948/m² · 136m² constr.
05/07/2021
—
Rua Lorca, 324
União
Casa
R$ 450.000
R$ 2.922/m² · 154m² constr.
13/04/2021
—
Rua Lorca, 59
União
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.021/m² · 136m² constr.
04/01/2021
—
Rua Lorca, 59
União
Apartamento
R$ 381.180
R$ 1.734/m² · 220m² constr.
03/11/2020
—
Rua Lorca, 140
União
Terreno
R$ 410.000
29/07/2020
—
Rua Lorca, 178
União
Casa
R$ 404.000
R$ 3.848/m² · 105m² constr.
01/06/2020
—
Rua Lorca, 175
União
Comercial
R$ 263.815
R$ 1.305/m² · 202m² constr.
11/03/2020
—
Rua Lorca, 59
União
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.592/m² · 212m² constr.
04/02/2020
—
Rua Lorca, 59
União
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.689/m² · 136m² constr.
25/10/2019
—
Edifícios em Rua Lorca
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Perguntas frequentes sobre Rua Lorca
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Lorca?
Rua Lorca acumula 55 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Lorca?
A Rua Lorca fica no bairro União, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Lorca?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Lorca são: Apartamento (35), Casa (10), Terreno (6). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Lorca?
Com base nos dados do PBH, em Rua Lorca: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Lorca?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Lorca, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 55 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Lorca?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Lorca estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Lorca?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Lorca é Médio (P3), representando 42% dos 89 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.