Rua Lotus, 35
Belo Horizonte · Campo Alegre · Rua Lotus · 43 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–62 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (967m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Minervina Augusta (62m)
Parque mais próximo
100m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Lotus, 35
Transações registradas em Rua Lotus, 35
Transações (43)
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.512/m² · 49m² constr.
21/01/2026
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 222.000
R$ 4.532/m² · 49m² constr.
03/05/2024
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 204.000
R$ 3.775/m² · 54m² constr.
04/12/2020
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.753/m² · 57m² constr.
08/04/2020
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 207.000
R$ 4.226/m² · 49m² constr.
25/03/2020
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.573/m² · 60m² constr.
21/02/2020
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.879/m² · 49m² constr.
06/02/2020
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 204.000
R$ 4.165/m² · 49m² constr.
29/01/2020
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.764/m² · 60m² constr.
13/01/2020
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.818/m² · 49m² constr.
30/12/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.757/m² · 49m² constr.
27/12/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.757/m² · 49m² constr.
17/12/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.757/m² · 49m² constr.
12/12/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.900/m² · 63m² constr.
09/12/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.757/m² · 49m² constr.
29/11/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.757/m² · 49m² constr.
28/11/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.757/m² · 49m² constr.
28/11/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.757/m² · 49m² constr.
28/11/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.979/m² · 54m² constr.
10/10/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.757/m² · 49m² constr.
07/10/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 197.000
R$ 3.645/m² · 54m² constr.
03/10/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 184.000
R$ 3.757/m² · 49m² constr.
30/09/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 206.000
R$ 3.812/m² · 54m² constr.
30/09/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.979/m² · 54m² constr.
06/09/2019
—
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 172.000
R$ 3.183/m² · 54m² constr.
19/07/2019
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Lotus, 35, no bairro Campo Alegre registrou 43 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 43 transações analisadas, 98% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Lotus, 35
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 43 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 967 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 43 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.