Pular para o conteúdo
M2Certo

Campo Alegre — R$ 315.000 mediana

Belo Horizonte · 250 transações

Infraestrutura e proximidade em Campo Alegre

Metrô
1067m (média)
30.3% a menos de 1km
Escola
210m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
266m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
121m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 594 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Campo Alegre

Valor mediano por m² em Campo Alegre
R$ 2.167/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída · 51% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 315.000
7 transações

Mapa de transações em Campo Alegre

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Campo Alegre

Transações (250)

Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.512/m² · 49m² constr.
21/01/2026
Rua dos Bacuraus, 982
Campo Alegre
Casa
R$ 229.000
R$ 3.461/m² · 66m² constr.
24/11/2025
Rua Adolfo Bezerra de Menezes, 359
Campo Alegre
Casa
R$ 180.000
R$ 744/m² · 242m² constr.
03/10/2025
Rua Osorio Duque Estrada, 21
Campo Alegre
Casa
R$ 530.000
R$ 2.167/m² · 245m² constr.
18/08/2025
Rua Albuquerque Maranhao, 157
Campo Alegre
Casa
R$ 440.000
R$ 2.515/m² · 175m² constr.
15/07/2025
Rua Soror Ana Angelica, 60
Campo Alegre
Casa
R$ 320.000
R$ 1.998/m² · 160m² constr.
09/07/2025
Rua dos Bacuraus, 250
Campo Alegre
Casa
R$ 315.000
R$ 665/m² · 474m² constr.
08/07/2025
Rua dos Bacuraus, 250
Campo Alegre
Casa
R$ 3.376
R$ 7/m² · 474m² constr.
15/05/2025
Rua Vicente Feola, 232
Campo Alegre
Casa
R$ 176.000
R$ 2.071/m² · 85m² constr.
09/05/2025
Rua Vicente Feola, 232
Campo Alegre
Comercial
R$ 69.000
R$ 2.226/m² · 31m² constr.
09/05/2025
Rua dos Bacuraus, 74
Campo Alegre
Comercial
R$ 115.000
R$ 3.169/m² · 36m² constr.
05/02/2025
Rua dos Bacuraus, 220
Campo Alegre
Casa
R$ 850.000
R$ 2.815/m² · 302m² constr.
16/01/2025
Rua Alcindo Guanabara, 30
Campo Alegre
Casa
R$ 530.000
R$ 2.208/m² · 240m² constr.
25/10/2024
Rua Lotus, 35
Campo Alegre
Apartamento
R$ 222.000
R$ 4.532/m² · 49m² constr.
03/05/2024
Rua Albuquerque Maranhao, 116
Campo Alegre
Casa
R$ 650.000
R$ 2.717/m² · 239m² constr.
03/04/2024
Rua Maranata, 146
Campo Alegre
Casa
R$ 250.000
R$ 936/m² · 267m² constr.
05/02/2024
Rua Conego Januario Barbosa, 59
Campo Alegre
Casa
R$ 215.000
R$ 1.351/m² · 159m² constr.
22/11/2023
Rua Vicente Feola, 141
Campo Alegre
Casa
R$ 160.000
R$ 965/m² · 166m² constr.
14/09/2023
Rua Bom Jesus do Livramento, 223
Campo Alegre
Casa
R$ 350.000
R$ 2.285/m² · 153m² constr.
30/08/2023
Rua Cambuca, 11
Campo Alegre
Casa
R$ 345.000
R$ 2.345/m² · 147m² constr.
22/08/2023
Rua Euclides Miragaia, 29
Campo Alegre
Casa
R$ 90.209
R$ 668/m² · 135m² constr.
27/07/2023
Rua Alfredo Lellis, 62
Campo Alegre
Casa
R$ 375.000
R$ 2.648/m² · 142m² constr.
27/07/2023
Rua dos Bacuraus, 750
Campo Alegre
Terreno
R$ 190.000
23/05/2023
Rua Alfredo Lellis, 141
Campo Alegre
Casa
R$ 300.000
R$ 1.796/m² · 167m² constr.
11/05/2023
Rua Alfredo Lellis, 141
Campo Alegre
Casa
R$ 410.000
R$ 2.455/m² · 167m² constr.
30/03/2023

Edifícios em Campo Alegre

Bairros próximos de Campo Alegre

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Campo Alegre

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Campo Alegre?
Campo Alegre acumula 250 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Campo Alegre?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Campo Alegre são: Casa (148), Apartamento (48), Comercial (38). O tipo predominante, casa, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Campo Alegre?
Com base nos dados do PBH, em Campo Alegre: 30% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 594 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Campo Alegre?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Campo Alegre, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 250 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Campo Alegre?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Campo Alegre estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%), Adensamento Preferencial (0%).
Qual o padrão construtivo predominante em Campo Alegre?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Campo Alegre é Simples (P2), representando 50% dos 683 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.