Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Belo Horizonte · Céu Azul · Rua Lourival Soares de Gouvea · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
53 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Joaquim dos Santos (376m)
Parque mais próximo
535m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Transações registradas em Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Transações (19)
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.289/m² · 53m² constr.
03/01/2025
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.759/m² · 53m² constr.
27/05/2024
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.759/m² · 53m² constr.
05/12/2023
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 31.000
R$ 583/m² · 53m² constr.
28/07/2022
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 138.000
R$ 2.594/m² · 53m² constr.
05/01/2022
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 167.000
R$ 3.139/m² · 53m² constr.
30/07/2015
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.820/m² · 53m² constr.
19/03/2014
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 91.500
R$ 1.720/m² · 53m² constr.
05/12/2013
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.444/m² · 53m² constr.
08/10/2012
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.538/m² · 53m² constr.
25/04/2012
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.974/m² · 53m² constr.
22/12/2011
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 27.000
R$ 508/m² · 53m² constr.
28/07/2011
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.350/m² · 53m² constr.
02/06/2011
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.786/m² · 53m² constr.
28/10/2010
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 40.000
R$ 752/m² · 53m² constr.
13/05/2010
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 54.000
R$ 1.015/m² · 53m² constr.
20/01/2010
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.222/m² · 53m² constr.
08/06/2009
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 39.000
R$ 733/m² · 53m² constr.
07/11/2008
—
Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Céu Azul
Apartamento
R$ 28.000
R$ 526/m² · 53m² constr.
22/07/2008
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Lourival Soares de Gouvea, 53, no bairro Céu Azul registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (74%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Lourival Soares de Gouvea, 53
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.