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M2Certo™

Rua Luiz Pecanha, 490

Belo Horizonte · Santa Cruz · Rua Luiz Pecanha · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
4
Classificação
Médio (P3)
Área construída
162–235 m²
Metrô mais próximo
SÃO FRANCISCO (913m)
Escola mais próxima
EMEI Santa Rosa (593m)
Parque mais próximo
137m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Luiz Pecanha, 490

Transações registradas em Rua Luiz Pecanha, 490

Transações (5)

Valores medianos em Rua Luiz Pecanha, 490

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Luiz Pecanha, 490

Volume de transações em Rua Luiz Pecanha, 490

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Luiz Pecanha, 490

Tipo de imóvel em Rua Luiz Pecanha, 490

Apartamento
4
Terreno
1

Resumo rápido

O edifício na Rua Luiz Pecanha, 490, no bairro Santa Cruz registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Luiz Pecanha, 490

Construído em 2012, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 162 a 235 m² de área construída (mediana: 162 m²).

Entorno do edifício na Rua Luiz Pecanha, 490

O edifício fica a 913m do metrô mais próximo, 593m da escola mais próxima, 137m do parque mais próximo, 204m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Luiz Pecanha, 490

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 913 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.