Rua Luiz Pecanha — R$ 20.000 mediana

Rua Luiz Pecanha, no bairro Santa Cruz, acumula 40 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro. Em 40 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.

Perfil dos imóveis em Rua Luiz Pecanha

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (50% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 67% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Luiz Pecanha

Em termos de infraestrutura, 94% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.