Rua Luneta, 644
Belo Horizonte · Diamante · Rua Luneta · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–116 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (579m)
Escola mais próxima
677m
Parque mais próximo
154m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Luneta, 644
Transações registradas em Rua Luneta, 644
Transações (10)
Rua Luneta, 644
Diamante
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.809/m² · 54m² constr.
04/07/2025
—
Rua Luneta, 644
Diamante
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.426/m² · 56m² constr.
16/01/2024
—
Rua Luneta, 644
Diamante
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.214/m² · 73m² constr.
16/09/2022
—
Rua Luneta, 644
Diamante
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.894/m² · 56m² constr.
03/09/2019
—
Rua Luneta, 644
Diamante
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.426/m² · 54m² constr.
10/02/2016
—
Rua Luneta, 644
Diamante
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.834/m² · 88m² constr.
10/09/2013
—
Rua Luneta, 644
Diamante
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.363/m² · 56m² constr.
17/05/2013
—
Rua Luneta, 644
Diamante
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.546/m² · 79m² constr.
11/03/2013
—
Rua Luneta, 644
Diamante
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.504/m² · 54m² constr.
21/02/2013
—
Rua Luneta, 644
Diamante
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.528/m² · 117m² constr.
10/12/2012
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Luneta, 644, no bairro Diamante registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Luneta, 644
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 579 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.