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Rua Major Barbosa, 114

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Major Barbosa · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1000m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (355m)
Parque mais próximo
288m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Major Barbosa, 114

Transações registradas em Rua Major Barbosa, 114

Transações (16)

Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.189/m² · 72m² constr.
02/06/2026 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.566/m² · 72m² constr.
28/04/2025 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.428/m² · 72m² constr.
03/06/2024 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.013/m² · 72m² constr.
25/04/2023 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.805/m² · 72m² constr.
25/06/2018 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.214/m² · 72m² constr.
10/02/2014 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.667/m² · 72m² constr.
27/11/2013 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.805/m² · 72m² constr.
03/09/2013 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 189.000
R$ 2.615/m² · 72m² constr.
28/10/2011 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.113/m² · 72m² constr.
06/09/2011 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.006/m² · 72m² constr.
30/08/2010 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.421/m² · 72m² constr.
23/07/2010 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.176/m² · 72m² constr.
12/03/2009 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.038/m² · 72m² constr.
05/08/2008 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.176/m² · 72m² constr.
16/07/2008 —
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 42.000
R$ 581/m² · 72m² constr.
15/01/2008 —

Valores medianos em Rua Major Barbosa, 114

Últimos 12 meses
R$ 375.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.189/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 375.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.189/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Major Barbosa, 114

Volume de transações em Rua Major Barbosa, 114

1

Média de 1.5 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Major Barbosa, 114

Tipo de imóvel em Rua Major Barbosa, 114

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
44%
Na avaliação ou acima
56%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Major Barbosa, 114, no bairro Santa Efigênia registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Major Barbosa, 114

Construído em 1992, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 72 m².

Entorno do edifício na Rua Major Barbosa, 114

O edifício fica a 1000m do metrô mais próximo, 355m da escola mais próxima, 288m do parque mais próximo, 334m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Major Barbosa, 114

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1000 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.