Rua Major Barbosa — R$ 375.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Efigênia · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Major Barbosa
Metrô
1007m (média)
46.4% a menos de 1km
Escola
358m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
357m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
282m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Major Barbosa
Rua Major Barbosa, no bairro Santa Efigênia, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 48ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua Major Barbosa
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 56% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Major Barbosa
Em termos de infraestrutura, 46% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Major Barbosa
R$ 5.189/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 14% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 375.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Major Barbosa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Major Barbosa
Transações (24)
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.189/m² · 72m² constr.
02/06/2026
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.566/m² · 72m² constr.
28/04/2025
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.428/m² · 72m² constr.
03/06/2024
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.013/m² · 72m² constr.
25/04/2023
—
Rua Major Barbosa, 62
Santa Efigênia
Casa
R$ 160.000
R$ 2.192/m² · 73m² constr.
30/08/2022
—
Rua Major Barbosa, 163
Santa Efigênia
Casa
R$ 1.100.000
R$ 6.111/m² · 180m² constr.
29/04/2022
—
Rua Major Barbosa, 151
Santa Efigênia
Comercial
R$ 3.300.000
R$ 3.667/m² · 900m² constr.
29/04/2022
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.805/m² · 72m² constr.
25/06/2018
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.214/m² · 72m² constr.
10/02/2014
—
Rua Major Barbosa, 56
Santa Efigênia
Casa
R$ 70.000
R$ 1.148/m² · 61m² constr.
03/12/2013
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.667/m² · 72m² constr.
27/11/2013
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.805/m² · 72m² constr.
03/09/2013
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 189.000
R$ 2.615/m² · 72m² constr.
28/10/2011
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.113/m² · 72m² constr.
06/09/2011
—
Rua Major Barbosa, 207
Santa Efigênia
Comercial
R$ 900.000
R$ 1.704/m² · 528m² constr.
09/05/2011
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.006/m² · 72m² constr.
30/08/2010
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.421/m² · 72m² constr.
23/07/2010
—
Rua Major Barbosa, 127
Santa Efigênia
Casa
R$ 1.696.000
R$ 4.805/m² · 353m² constr.
09/06/2010
—
Rua Major Barbosa, 109
Santa Efigênia
Casa
R$ 1.470.000
R$ 6.712/m² · 219m² constr.
11/05/2010
—
Rua Major Barbosa, 62
Santa Efigênia
Casa
R$ 40.000
R$ 1.096/m² · 36m² constr.
01/12/2009
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.176/m² · 72m² constr.
12/03/2009
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.038/m² · 72m² constr.
05/08/2008
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.176/m² · 72m² constr.
16/07/2008
—
Rua Major Barbosa, 114
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 42.000
R$ 581/m² · 72m² constr.
15/01/2008
—
Edifícios em Rua Major Barbosa
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Perguntas frequentes sobre Rua Major Barbosa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Major Barbosa?
Rua Major Barbosa acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Major Barbosa?
A Rua Major Barbosa fica no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Major Barbosa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Major Barbosa são: Apartamento (16), Casa (6), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Major Barbosa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Major Barbosa: 46% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Major Barbosa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Major Barbosa, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Major Barbosa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Major Barbosa estão distribuídas nas zonas: Adensamento (62%), Adensamento Preferencial (38%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Major Barbosa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Major Barbosa é Médio (P3), representando 56% dos 62 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.