Rua Manaus, 466
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Manaus · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
215–317 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (769m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (252m)
Parque mais próximo
393m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Manaus, 466
Transações registradas em Rua Manaus, 466
Transações (18)
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 6.395/m² · 231m² constr.
30/01/2026
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.481/m² · 231m² constr.
04/03/2024
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.160/m² · 231m² constr.
17/03/2022
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.185.000
R$ 5.488/m² · 216m² constr.
20/02/2020
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 4.969/m² · 231m² constr.
07/05/2019
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.753/m² · 231m² constr.
21/06/2018
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 415.000
R$ 1.793/m² · 231m² constr.
27/07/2015
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 4.568/m² · 317m² constr.
19/12/2012
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.457/m² · 231m² constr.
16/05/2012
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.593/m² · 231m² constr.
28/12/2010
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.389/m² · 216m² constr.
10/09/2010
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.052/m² · 231m² constr.
28/05/2009
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 253.200
R$ 1.094/m² · 231m² constr.
29/12/2008
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 325.000
R$ 1.505/m² · 216m² constr.
02/12/2008
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 440.000
R$ 1.901/m² · 231m² constr.
14/11/2008
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.158/m² · 216m² constr.
25/07/2008
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.728/m² · 231m² constr.
14/05/2008
—
Rua Manaus, 466
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.667/m² · 216m² constr.
13/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Manaus
Resumo rápido
O edifício na Rua Manaus, 466, no bairro Santa Efigênia registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Manaus, 466
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 769 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.