Rua Manaus, 784
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Manaus · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
59–216 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (950m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (293m)
Parque mais próximo
439m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Manaus, 784
Transações registradas em Rua Manaus, 784
Transações (20)
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 900.000
R$ 4.157/m² · 217m² constr.
29/03/2021
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 230.000
R$ 3.707/m² · 62m² constr.
24/08/2018
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 254.250
R$ 4.098/m² · 62m² constr.
18/07/2018
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 500.000
R$ 4.295/m² · 116m² constr.
15/12/2016
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.269/m² · 110m² constr.
16/05/2016
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 515.000
R$ 4.675/m² · 110m² constr.
23/12/2015
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 290.000
R$ 2.632/m² · 110m² constr.
13/08/2015
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 310.000
R$ 2.814/m² · 110m² constr.
10/08/2015
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 242.922
R$ 3.915/m² · 62m² constr.
06/08/2015
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.351/m² · 62m² constr.
04/08/2015
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.385/m² · 59m² constr.
27/07/2015
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 450.000
R$ 4.085/m² · 110m² constr.
21/07/2015
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 230.200
R$ 3.710/m² · 62m² constr.
11/04/2014
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 250.000
R$ 4.029/m² · 62m² constr.
11/04/2014
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 540.000
R$ 4.902/m² · 110m² constr.
11/04/2014
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 270.000
R$ 2.451/m² · 110m² constr.
09/04/2014
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 542.120
R$ 3.800/m² · 143m² constr.
08/04/2014
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 244.600
R$ 3.852/m² · 64m² constr.
04/10/2013
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 341.051
R$ 5.371/m² · 64m² constr.
08/08/2013
—
Rua Manaus, 784
Santa Efigênia
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.327/m² · 113m² constr.
10/12/2008
—
Outros edifícios na Rua Manaus
Resumo rápido
O edifício na Rua Manaus, 784, no bairro Santa Efigênia registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Manaus, 784
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 950 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.