Rua Manoel Aramuni, 35
Belo Horizonte · Conjunto Califórnia I · Rua Manoel Aramuni · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
66 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Clóvis Salgado (321m)
Parque mais próximo
568m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Manoel Aramuni, 35
Transações registradas em Rua Manoel Aramuni, 35
Transações (18)
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.839/m² · 66m² constr.
07/03/2025
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.710/m² · 66m² constr.
16/12/2024
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.334/m² · 66m² constr.
26/01/2024
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.710/m² · 66m² constr.
20/05/2021
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 176.000
R$ 2.650/m² · 66m² constr.
04/12/2015
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.957/m² · 66m² constr.
24/07/2015
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.710/m² · 66m² constr.
08/04/2014
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.183/m² · 66m² constr.
02/07/2013
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 117.000
R$ 1.762/m² · 66m² constr.
26/07/2012
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.731/m² · 66m² constr.
23/03/2012
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 36.000
R$ 542/m² · 66m² constr.
11/05/2011
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 27.500
R$ 414/m² · 66m² constr.
07/10/2010
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 127.000
R$ 1.912/m² · 66m² constr.
29/06/2010
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.506/m² · 66m² constr.
26/11/2009
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.430/m² · 66m² constr.
03/11/2009
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.280/m² · 66m² constr.
05/06/2009
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.280/m² · 66m² constr.
04/02/2009
—
Rua Manoel Aramuni, 35
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 53.000
R$ 798/m² · 66m² constr.
28/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Manoel Aramuni
Resumo rápido
O edifício na Rua Manoel Aramuni, 35, no bairro Conjunto Califórnia I registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Aramuni, 35
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.