Rua Manoel Diniz, 172
Belo Horizonte · Maria Virgínia · Rua Manoel Diniz · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Médio (P3)
Área construída
73–102 m²
Metrô mais próximo
MINAS SHOPPING (232m)
Parque mais próximo
40m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Manoel Diniz, 172
Transações registradas em Rua Manoel Diniz, 172
Transações (29)
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 348.000
R$ 4.249/m² · 82m² constr.
24/11/2025
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.682/m² · 73m² constr.
02/04/2025
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.283/m² · 84m² constr.
13/12/2024
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.546/m² · 73m² constr.
07/06/2023
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.428/m² · 102m² constr.
08/03/2023
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.977/m² · 76m² constr.
02/02/2023
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.361/m² · 86m² constr.
29/11/2022
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.755/m² · 80m² constr.
22/11/2022
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.836/m² · 77m² constr.
06/09/2021
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.381/m² · 77m² constr.
02/04/2018
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 257.000
R$ 3.082/m² · 83m² constr.
02/01/2018
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.399/m² · 83m² constr.
27/07/2017
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.069/m² · 80m² constr.
22/03/2016
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 242.000
R$ 3.011/m² · 80m² constr.
22/02/2016
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.897/m² · 86m² constr.
10/12/2015
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 207.000
R$ 2.692/m² · 77m² constr.
22/03/2013
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.584/m² · 76m² constr.
08/06/2012
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.897/m² · 86m² constr.
05/03/2012
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.625/m² · 82m² constr.
18/11/2010
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.944/m² · 85m² constr.
19/04/2010
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.266/m² · 79m² constr.
10/03/2010
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.750/m² · 76m² constr.
03/06/2009
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 50.000
R$ 650/m² · 77m² constr.
13/04/2009
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.300/m² · 77m² constr.
24/09/2008
—
Rua Manoel Diniz, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.321/m² · 83m² constr.
29/08/2008
—
Outros edifícios na Rua Manoel Diniz
Resumo rápido
O edifício na Rua Manoel Diniz, 172, no bairro Maria Virgínia registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (86%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Diniz, 172
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 232 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.