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Rua Manoel Miranda dos Santos, 355

Belo Horizonte · Serra Verde · Rua Manoel Miranda dos Santos · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Simples (P2)
Área construída
32–56 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Miriam Brandão (239m)
Parque mais próximo
280m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Manoel Miranda dos Santos, 355

Transações registradas em Rua Manoel Miranda dos Santos, 355

Transações (10)

Valores medianos em Rua Manoel Miranda dos Santos, 355

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manoel Miranda dos Santos, 355

Volume de transações em Rua Manoel Miranda dos Santos, 355

1

Média de 1.1 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Manoel Miranda dos Santos, 355

Tipo de imóvel em Rua Manoel Miranda dos Santos, 355

Apartamento
10

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

89%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Manoel Miranda dos Santos, 355, no bairro Serra Verde registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua Manoel Miranda dos Santos, 355

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.