Rua Maraca, 964
Belo Horizonte · Casa Branca · Rua Maraca · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Simples (P2)
Área construída
47 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Wladimir de Paula Gomes (240m)
Parque mais próximo
157m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maraca, 964
Transações registradas em Rua Maraca, 964
Transações (12)
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.659/m² · 48m² constr.
20/03/2025
—
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.272/m² · 48m² constr.
13/08/2024
—
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.554/m² · 48m² constr.
13/07/2021
—
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 31.124
R$ 651/m² · 48m² constr.
18/02/2021
—
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.673/m² · 48m² constr.
31/08/2020
—
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 143.000
R$ 2.990/m² · 48m² constr.
28/08/2019
—
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.927/m² · 48m² constr.
08/07/2019
—
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.659/m² · 48m² constr.
30/06/2017
—
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.136/m² · 48m² constr.
26/06/2017
—
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.927/m² · 48m² constr.
28/09/2015
—
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.868/m² · 48m² constr.
21/07/2015
—
Rua Maraca, 964
Casa Branca
Apartamento
R$ 30.184
R$ 631/m² · 48m² constr.
22/04/2014
—
Outros edifícios na Rua Maraca
Resumo rápido
O edifício na Rua Maraca, 964, no bairro Casa Branca registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 12 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maraca, 964
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.