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Rua Marcia Gualberto de Moura, 182

Belo Horizonte · Serra Verde · Rua Marcia Gualberto de Moura · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Simples (P2)
Área construída
59–74 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal José Maria Alkimim (215m)
Parque mais próximo
140m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Marcia Gualberto de Moura, 182

Transações registradas em Rua Marcia Gualberto de Moura, 182

Transações (11)

Valores medianos em Rua Marcia Gualberto de Moura, 182

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Marcia Gualberto de Moura, 182

Volume de transações em Rua Marcia Gualberto de Moura, 182

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Marcia Gualberto de Moura, 182

Tipo de imóvel em Rua Marcia Gualberto de Moura, 182

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

41%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
73%
Na avaliação ou acima
27%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Marcia Gualberto de Moura, 182, no bairro Serra Verde registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 11 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 59%.

Ficha do edifício na Rua Marcia Gualberto de Moura, 182

Construído em 1998, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 59 a 74 m² de área construída (mediana: 59 m²).

Entorno do edifício na Rua Marcia Gualberto de Moura, 182

O edifício fica a 215m da escola mais próxima, 140m do parque mais próximo, 192m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Marcia Gualberto de Moura, 182

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 41% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.