Rua Marcia Gualberto de Moura — R$ 65.000 mediana
Belo Horizonte · Serra Verde · 62 transações
Resumo de Rua Marcia Gualberto de Moura
Rua Marcia Gualberto de Moura, no bairro Serra Verde, acumula 62 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Em 62 transações analisadas, 86% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 58%.
Perfil dos imóveis em Rua Marcia Gualberto de Moura
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 100% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Marcia Gualberto de Moura
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Marcia Gualberto de Moura
R$ 879/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 81% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 65.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Marcia Gualberto de Moura
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Marcia Gualberto de Moura
Transações (62)
Rua Marcia Gualberto de Moura, 60
Serra Verde
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.434/m² · 74m² constr.
26/11/2025
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 90
Serra Verde
Apartamento
R$ 65.000
R$ 879/m² · 74m² constr.
10/10/2025
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 130
Serra Verde
Apartamento
R$ 35.000
R$ 589/m² · 59m² constr.
22/07/2025
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 182
Serra Verde
Apartamento
R$ 91.225
R$ 1.234/m² · 74m² constr.
09/07/2025
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 20
Serra Verde
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.943/m² · 59m² constr.
08/05/2025
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 130
Serra Verde
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.569/m² · 74m² constr.
20/02/2025
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 182
Serra Verde
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.699/m² · 59m² constr.
09/10/2024
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 220
Serra Verde
Apartamento
R$ 83.196
R$ 1.125/m² · 74m² constr.
17/11/2023
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 60
Serra Verde
Apartamento
R$ 41.871
R$ 704/m² · 59m² constr.
01/09/2023
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 130
Serra Verde
Apartamento
R$ 78.561
R$ 1.062/m² · 74m² constr.
19/12/2022
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 60
Serra Verde
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.177/m² · 59m² constr.
03/12/2020
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 60
Serra Verde
Apartamento
R$ 40.000
R$ 673/m² · 59m² constr.
14/03/2019
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 220
Serra Verde
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.009/m² · 59m² constr.
13/12/2018
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 90
Serra Verde
Apartamento
R$ 66.423
R$ 898/m² · 74m² constr.
08/10/2018
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 182
Serra Verde
Apartamento
R$ 50.866
R$ 855/m² · 59m² constr.
16/07/2018
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 90
Serra Verde
Apartamento
R$ 66.423
R$ 898/m² · 74m² constr.
22/03/2018
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 60
Serra Verde
Apartamento
R$ 61.437
R$ 831/m² · 74m² constr.
06/10/2017
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 182
Serra Verde
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.606/m² · 59m² constr.
25/07/2017
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 182
Serra Verde
Apartamento
R$ 49.414
R$ 831/m² · 59m² constr.
17/07/2017
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 90
Serra Verde
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.690/m² · 59m² constr.
11/04/2017
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 182
Serra Verde
Apartamento
R$ 61.861
R$ 831/m² · 74m² constr.
11/04/2017
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 220
Serra Verde
Apartamento
R$ 49.414
R$ 831/m² · 59m² constr.
02/03/2017
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 60
Serra Verde
Apartamento
R$ 46.355
R$ 780/m² · 59m² constr.
19/07/2016
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 182
Serra Verde
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.299/m² · 74m² constr.
04/07/2016
—
Rua Marcia Gualberto de Moura, 20
Serra Verde
Apartamento
R$ 182.000
R$ 2.461/m² · 74m² constr.
20/06/2016
—
Edifícios em Rua Marcia Gualberto de Moura
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Marcia Gualberto de Moura
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Marcia Gualberto de Moura?
Rua Marcia Gualberto de Moura acumula 62 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Marcia Gualberto de Moura?
A Rua Marcia Gualberto de Moura fica no bairro Serra Verde, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Marcia Gualberto de Moura?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Marcia Gualberto de Moura são: Apartamento (62). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Marcia Gualberto de Moura?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Marcia Gualberto de Moura, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 86% dos casos, com base em 62 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Marcia Gualberto de Moura?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Marcia Gualberto de Moura estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Marcia Gualberto de Moura?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Marcia Gualberto de Moura é Simples (P2), representando 100% dos 89 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.