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Rua Maria da Conceicao Furtado, 151

Belo Horizonte · Jardim Vitória · Rua Maria da Conceicao Furtado · 28 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
390
Classificação
Simples (P2)
Área construída
50–51 m²
Escola mais próxima
Colegio Cristão Ver (834m)
Parque mais próximo
802m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Maria da Conceicao Furtado, 151

Transações registradas em Rua Maria da Conceicao Furtado, 151

Transações (28)

Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.717/m² · 52m² constr.
20/01/2026 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 165.828
R$ 3.218/m² · 52m² constr.
07/01/2026 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.755/m² · 51m² constr.
02/01/2026 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.299/m² · 52m² constr.
18/12/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.299/m² · 52m² constr.
16/12/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.232/m² · 52m² constr.
10/11/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 142.000
R$ 2.756/m² · 52m² constr.
17/10/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.051/m² · 51m² constr.
07/10/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 40.000
R$ 776/m² · 52m² constr.
16/09/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.620/m² · 52m² constr.
09/09/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.814/m² · 52m² constr.
09/09/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 118.000
R$ 2.322/m² · 51m² constr.
20/08/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 152.000
R$ 2.992/m² · 51m² constr.
02/06/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.952/m² · 51m² constr.
07/05/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.309/m² · 51m² constr.
22/04/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.523/m² · 52m² constr.
08/04/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.747/m² · 52m² constr.
20/03/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.725/m² · 51m² constr.
14/03/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.362/m² · 51m² constr.
06/03/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.135/m² · 52m² constr.
27/02/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 47.000
R$ 925/m² · 51m² constr.
06/02/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.717/m² · 52m² constr.
24/01/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.755/m² · 51m² constr.
17/01/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.263/m² · 51m² constr.
09/01/2025 —
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.141/m² · 51m² constr.
07/01/2025 —

Valores medianos em Rua Maria da Conceicao Furtado, 151

Últimos 12 meses
R$ 142.000
16 tx
Valor por m²
R$ 2.756/m²
16 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 142.000
8 tx
Valor por m²
R$ 2.756/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maria da Conceicao Furtado, 151

Volume de transações em Rua Maria da Conceicao Furtado, 151

9

Média de 9.3 transações/ano (28 total)

Tipos de transação em Rua Maria da Conceicao Furtado, 151

Tipo de imóvel em Rua Maria da Conceicao Furtado, 151

Apartamento
28

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

77%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
96%
Na avaliação ou acima
4%
Base: 28 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua Maria da Conceicao Furtado, 151, no bairro Jardim Vitória registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 142.000 (16 transações), ou R$ 2.756/m². Isso representa 66% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 28 transações analisadas, 96% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maria da Conceicao Furtado, 151

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 142.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.756/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.