Rua Maria da Conceicao Furtado — R$ 140.000 mediana
Belo Horizonte · Jardim Vitória · 38 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Maria da Conceicao Furtado
Metrô
5665m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
901m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
292m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
903m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Maria da Conceicao Furtado
Rua Maria da Conceicao Furtado, no bairro Jardim Vitória, acumula 38 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 140.000 (16 transações), ou R$ 2.756/m². Isso representa 67% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Em 38 transações analisadas, 92% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
Perfil dos imóveis em Rua Maria da Conceicao Furtado
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 88% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Proteção 1 (ZP1, 97% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Maria da Conceicao Furtado
R$ 2.756/m²
Últimos 12 meses · 15 transações com área construída
· 39% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 140.000
16 transações
Mapa de transações em Rua Maria da Conceicao Furtado
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Maria da Conceicao Furtado
Transações (38)
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 60.000
R$ 1.164/m² · 52m² constr.
23/06/2026
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.165/m² · 51m² constr.
21/05/2026
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.531/m² · 51m² constr.
10/03/2026
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.881/m² · 51m² constr.
09/03/2026
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.493/m² · 52m² constr.
13/02/2026
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.823/m² · 51m² constr.
09/02/2026
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.329/m² · 52m² constr.
02/02/2026
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.717/m² · 52m² constr.
20/01/2026
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 165.828
R$ 3.218/m² · 52m² constr.
07/01/2026
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.755/m² · 51m² constr.
02/01/2026
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.299/m² · 52m² constr.
18/12/2025
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.299/m² · 52m² constr.
16/12/2025
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.232/m² · 52m² constr.
10/11/2025
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 150
Jardim Vitória
Terreno
R$ 94.941
03/11/2025
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 142.000
R$ 2.756/m² · 52m² constr.
17/10/2025
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.051/m² · 51m² constr.
07/10/2025
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 40.000
R$ 776/m² · 52m² constr.
16/09/2025
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.620/m² · 52m² constr.
09/09/2025
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.814/m² · 52m² constr.
09/09/2025
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 118.000
R$ 2.322/m² · 51m² constr.
20/08/2025
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 152.000
R$ 2.992/m² · 51m² constr.
02/06/2025
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.952/m² · 51m² constr.
07/05/2025
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.309/m² · 51m² constr.
22/04/2025
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.523/m² · 52m² constr.
08/04/2025
—
Rua Maria da Conceicao Furtado, 151
Jardim Vitória
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.747/m² · 52m² constr.
20/03/2025
—
Edifícios em Rua Maria da Conceicao Furtado
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria da Conceicao Furtado
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Maria da Conceicao Furtado?
O valor mediano de transação em Rua Maria da Conceicao Furtado nos últimos 12 meses foi de R$ 140.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.756/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria da Conceicao Furtado?
Rua Maria da Conceicao Furtado acumula 38 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria da Conceicao Furtado?
A Rua Maria da Conceicao Furtado fica no bairro Jardim Vitória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria da Conceicao Furtado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria da Conceicao Furtado são: Apartamento (35), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Maria da Conceicao Furtado?
Com base nos dados do PBH, em Rua Maria da Conceicao Furtado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria da Conceicao Furtado?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria da Conceicao Furtado, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 92% dos casos, com base em 38 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria da Conceicao Furtado?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria da Conceicao Furtado estão distribuídas nas zonas: Proteção 1 (97%), Especial (3%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria da Conceicao Furtado?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria da Conceicao Furtado é Simples (P2), representando 88% dos 443 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.