Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Belo Horizonte · Fernão Dias · Rua Maria Ferreira da Silva · 82 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
68
Classificação
Médio (P3)
Área construída
93–328 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (1087m)
Escola mais próxima
80m
Parque mais próximo
82m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Transações registradas em Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Transações (82)
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.279/m² · 122m² constr.
17/11/2025
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.683/m² · 94m² constr.
25/06/2025
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Garagem
R$ 10.000
24/06/2025
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.045/m² · 94m² constr.
13/06/2025
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.598/m² · 122m² constr.
12/03/2025
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.384/m² · 94m² constr.
20/02/2025
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.832/m² · 94m² constr.
10/01/2025
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.141/m² · 191m² constr.
27/12/2024
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.193/m² · 94m² constr.
28/11/2024
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.887/m² · 152m² constr.
21/08/2024
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 499.000
R$ 4.132/m² · 121m² constr.
02/05/2024
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 284.000
R$ 1.894/m² · 150m² constr.
21/03/2024
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 416.000
R$ 3.423/m² · 122m² constr.
29/03/2023
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.100/m² · 150m² constr.
12/04/2022
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.566/m² · 94m² constr.
06/04/2022
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.740/m² · 122m² constr.
08/03/2022
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.101/m² · 190m² constr.
25/11/2021
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Garagem
R$ 10.000
21/10/2021
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.300/m² · 94m² constr.
18/08/2021
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.309/m² · 191m² constr.
08/07/2021
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.219/m² · 93m² constr.
17/05/2021
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.396/m² · 118m² constr.
19/03/2021
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.962/m² · 122m² constr.
26/08/2020
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.034/m² · 94m² constr.
27/02/2020
—
Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Fernão Dias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.633/m² · 122m² constr.
18/02/2020
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria Ferreira da Silva, 525, no bairro Fernão Dias registrou 82 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 82 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Maria Ferreira da Silva, 525
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 82 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1087 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 82 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.