Rua Maria Madalena Esteves, 206
Belo Horizonte · Minaslândia · Rua Maria Madalena Esteves · 103 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
84
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–79 m²
Metrô mais próximo
SAO GABRIEL (1472m)
Escola mais próxima
Centro de Formação Profissional Dona Berna (434m)
Parque mais próximo
286m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria Madalena Esteves, 206
Transações registradas em Rua Maria Madalena Esteves, 206
Transações (103)
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.040/m² · 79m² constr.
11/01/2026
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 285.000
R$ 5.236/m² · 54m² constr.
04/07/2025
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.960/m² · 54m² constr.
26/03/2025
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.501/m² · 54m² constr.
22/11/2024
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 248.000
R$ 4.556/m² · 54m² constr.
30/09/2024
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.317/m² · 54m² constr.
07/11/2022
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.046/m² · 79m² constr.
10/10/2022
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.018/m² · 70m² constr.
20/07/2022
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 231.000
R$ 4.244/m² · 54m² constr.
26/04/2022
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.415/m² · 79m² constr.
18/11/2021
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.858/m² · 54m² constr.
24/09/2021
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.950/m² · 54m² constr.
18/08/2021
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.593/m² · 54m² constr.
14/07/2021
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 217.350
R$ 3.993/m² · 54m² constr.
13/04/2021
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.528/m² · 79m² constr.
02/12/2020
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.675/m² · 79m² constr.
17/08/2020
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.674/m² · 54m² constr.
10/07/2020
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 155.269
R$ 2.853/m² · 54m² constr.
08/06/2020
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.406/m² · 79m² constr.
27/04/2020
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.213/m² · 79m² constr.
01/11/2019
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.280/m² · 79m² constr.
09/08/2019
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 203.000
R$ 3.730/m² · 54m² constr.
22/05/2019
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.339/m² · 79m² constr.
22/03/2019
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 263.000
R$ 3.305/m² · 80m² constr.
23/01/2019
—
Rua Maria Madalena Esteves, 206
Minaslândia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.858/m² · 54m² constr.
07/11/2018
—
Outros edifícios na Rua Maria Madalena Esteves
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria Madalena Esteves, 206, no bairro Minaslândia registrou 103 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 103 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Maria Madalena Esteves, 206
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 103 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1472 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 103 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.