Rua Maria Moreira Reis, 26
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Maria Moreira Reis · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Unidades (cadastro municipal)
33
Classificação
Médio (P3)
Área construída
33–41 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (377m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (379m)
Parque mais próximo
103m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria Moreira Reis, 26
Transações registradas em Rua Maria Moreira Reis, 26
Transações (19)
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.581/m² · 34m² constr.
27/04/2026
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 30.000
27/04/2026
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 224.000
R$ 5.441/m² · 41m² constr.
10/06/2024
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 16.000
10/06/2024
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.581/m² · 34m² constr.
29/05/2024
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 25.000
29/05/2024
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.029/m² · 34m² constr.
23/08/2023
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.089/m² · 34m² constr.
12/09/2022
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 5.000
12/09/2022
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.029/m² · 34m² constr.
28/09/2021
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.279/m² · 41m² constr.
28/09/2021
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 15.000
28/09/2021
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 15.000
28/09/2021
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 51.000
R$ 1.522/m² · 34m² constr.
10/08/2015
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 10.000
10/08/2015
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 35.000
R$ 1.044/m² · 34m² constr.
11/01/2012
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 5.000
11/01/2012
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 19.000
R$ 567/m² · 34m² constr.
19/12/2008
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 3.000
19/12/2008
—
Outros edifícios na Rua Maria Moreira Reis
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria Moreira Reis, 26, no bairro Itapoã registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 19 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 28%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Moreira Reis, 26
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1990.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 377 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 72% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.