Rua Maria Moreira Reis — R$ 120.000 mediana
Belo Horizonte · Itapoã · 35 transações
Resumo de Rua Maria Moreira Reis
Rua Maria Moreira Reis, no bairro Itapoã, acumula 35 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 98% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Maria Moreira Reis
R$ 3.581/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 120.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Maria Moreira Reis
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Transações registradas em Rua Maria Moreira Reis
Transações (35)
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.581/m² · 34m² constr.
27/04/2026
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 30.000
27/04/2026
—
Rua Maria Moreira Reis, 23
Itapoã
Apartamento
R$ 440.000
R$ 7.127/m² · 62m² constr.
25/11/2025
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 224.000
R$ 5.441/m² · 41m² constr.
10/06/2024
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 16.000
10/06/2024
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.581/m² · 34m² constr.
29/05/2024
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 25.000
29/05/2024
—
Rua Maria Moreira Reis, 17
Itapoã
Casa
R$ 235.000
R$ 3.313/m² · 71m² constr.
27/10/2023
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.029/m² · 34m² constr.
23/08/2023
—
Rua Maria Moreira Reis, 23
Itapoã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.891/m² · 65m² constr.
31/05/2023
—
Rua Maria Moreira Reis, 23
Itapoã
Apartamento
R$ 53.465
R$ 817/m² · 65m² constr.
10/05/2023
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.089/m² · 34m² constr.
12/09/2022
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 5.000
12/09/2022
—
Rua Maria Moreira Reis, 11
Itapoã
Casa
R$ 400.000
R$ 5.426/m² · 74m² constr.
13/04/2022
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.029/m² · 34m² constr.
28/09/2021
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.279/m² · 41m² constr.
28/09/2021
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 15.000
28/09/2021
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 15.000
28/09/2021
—
Rua Maria Moreira Reis, 17
Itapoã
Casa
R$ 250.000
R$ 3.165/m² · 79m² constr.
28/07/2021
—
Rua Maria Moreira Reis, 23
Itapoã
Apartamento
R$ 283.000
R$ 4.639/m² · 61m² constr.
12/08/2020
—
Rua Maria Moreira Reis, 11
Itapoã
Casa
R$ 160.000
R$ 2.170/m² · 74m² constr.
11/11/2015
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Comercial
R$ 51.000
R$ 1.522/m² · 34m² constr.
10/08/2015
—
Rua Maria Moreira Reis, 26
Itapoã
Garagem
R$ 10.000
10/08/2015
—
Rua Maria Moreira Reis, 23
Itapoã
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.770/m² · 61m² constr.
16/01/2014
—
Rua Maria Moreira Reis, 23
Itapoã
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.620/m² · 62m² constr.
17/12/2012
—
Edifícios em Rua Maria Moreira Reis
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Moreira Reis
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Maria Moreira Reis?
Rua Maria Moreira Reis acumula 35 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Maria Moreira Reis?
A Rua Maria Moreira Reis fica no bairro Itapoã, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Maria Moreira Reis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Maria Moreira Reis são: Comercial (10), Apartamento (9), Garagem (9). O tipo predominante, comercial, representa 29% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Maria Moreira Reis?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Maria Moreira Reis, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 35 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Maria Moreira Reis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Maria Moreira Reis estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Maria Moreira Reis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Maria Moreira Reis é Médio (P3), representando 98% dos 64 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.