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Rua Maria Onofre Lara, 255

Belo Horizonte · Tirol · Rua Maria Onofre Lara · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
79–114 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Helena Antipoff (311m)
Parque mais próximo
205m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Maria Onofre Lara, 255

Transações registradas em Rua Maria Onofre Lara, 255

Transações (16)

Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.485/m² · 80m² constr.
03/12/2025 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Apartamento
R$ 156.000
R$ 1.884/m² · 83m² constr.
10/10/2025 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.995/m² · 96m² constr.
27/08/2024 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.865/m² · 83m² constr.
23/08/2024 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.233/m² · 87m² constr.
06/06/2024 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.683/m² · 114m² constr.
01/12/2023 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Apartamento
R$ 278.750
R$ 3.367/m² · 83m² constr.
12/09/2023 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.827/m² · 107m² constr.
30/08/2023 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.572/m² · 112m² constr.
22/08/2023 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.347/m² · 105m² constr.
10/08/2023 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.237/m² · 83m² constr.
09/08/2023 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.013/m² · 80m² constr.
19/07/2023 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.002/m² · 87m² constr.
12/07/2023 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Terreno
R$ 450.000
30/09/2021 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Terreno
R$ 380.000
15/07/2016 —
Rua Maria Onofre Lara, 255
Tirol
Terreno
R$ 80.000
04/11/2014 —

Valores medianos em Rua Maria Onofre Lara, 255

Últimos 12 meses
R$ 156.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.884/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maria Onofre Lara, 255

Volume de transações em Rua Maria Onofre Lara, 255

2

Média de 2.7 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Maria Onofre Lara, 255

Tipo de imóvel em Rua Maria Onofre Lara, 255

Apartamento
13
Terreno
3

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
62%
Na avaliação ou acima
38%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Maria Onofre Lara

Nº 281
20 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Maria Onofre Lara, 255, no bairro Tirol registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 16 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.

Ficha do edifício na Rua Maria Onofre Lara, 255

Construído em 2023, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 79 a 114 m² de área construída (mediana: 86 m²).

Entorno do edifício na Rua Maria Onofre Lara, 255

O edifício fica a 311m da escola mais próxima, 205m do parque mais próximo, 574m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Onofre Lara, 255

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.