Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Belo Horizonte · Castelo · Rua Maria Pereira de Araujo · 47 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
42
Classificação
Médio (P3)
Área construída
33–81 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Alisson Pereira Guimarães (220m)
Parque mais próximo
118m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Transações registradas em Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Transações (47)
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.690/m² · 67m² constr.
11/09/2025
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.884/m² · 81m² constr.
23/09/2024
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.358/m² · 66m² constr.
26/08/2024
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.852/m² · 56m² constr.
27/02/2024
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 282.000
R$ 4.199/m² · 67m² constr.
09/11/2023
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.032/m² · 56m² constr.
18/10/2023
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 277.000
R$ 3.755/m² · 74m² constr.
11/08/2023
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.942/m² · 56m² constr.
24/03/2023
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.315/m² · 56m² constr.
12/12/2022
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.942/m² · 56m² constr.
25/10/2022
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.415/m² · 66m² constr.
13/09/2022
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.849/m² · 81m² constr.
30/08/2022
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 43.060
R$ 772/m² · 56m² constr.
09/08/2021
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.225/m² · 56m² constr.
07/12/2020
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.169/m² · 67m² constr.
13/10/2020
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.792/m² · 56m² constr.
03/04/2020
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.712/m² · 81m² constr.
14/05/2019
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.722/m² · 67m² constr.
15/03/2018
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.688/m² · 56m² constr.
16/11/2015
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.425/m² · 67m² constr.
04/08/2015
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 110.737
R$ 3.298/m² · 34m² constr.
29/06/2015
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.136/m² · 56m² constr.
19/06/2013
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.382/m² · 67m² constr.
24/05/2013
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 34.000
R$ 512/m² · 66m² constr.
30/04/2013
—
Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Castelo
Apartamento
R$ 52.253
R$ 936/m² · 56m² constr.
22/04/2013
—
Outros edifícios na Rua Maria Pereira de Araujo
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria Pereira de Araujo, 46, no bairro Castelo registrou 47 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Pereira de Araujo, 46
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 47 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 47 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.