Rua Meridional, 85
Belo Horizonte · Serrano · Rua Meridional · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–95 m²
Escola mais próxima
Colégio CEM (254m)
Parque mais próximo
241m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Meridional, 85
Transações registradas em Rua Meridional, 85
Transações (23)
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.644/m² · 53m² constr.
17/10/2025
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.337/m² · 62m² constr.
28/02/2024
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 299.000
R$ 4.803/m² · 62m² constr.
19/01/2024
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 81.709
R$ 1.549/m² · 53m² constr.
29/07/2022
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.498/m² · 62m² constr.
06/12/2021
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.194/m² · 95m² constr.
12/11/2021
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.534/m² · 62m² constr.
04/08/2021
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.299/m² · 83m² constr.
03/03/2020
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.317/m² · 53m² constr.
02/10/2019
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.037/m² · 95m² constr.
03/10/2018
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.177/m² · 62m² constr.
25/07/2017
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.177/m² · 62m² constr.
03/05/2017
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 123.500
R$ 2.341/m² · 53m² constr.
06/02/2017
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.249/m² · 62m² constr.
30/11/2016
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.299/m² · 95m² constr.
04/10/2016
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.574/m² · 62m² constr.
26/02/2016
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.222/m² · 53m² constr.
14/01/2016
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.614/m² · 62m² constr.
10/08/2015
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 71.760
R$ 1.360/m² · 53m² constr.
14/01/2014
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.738/m² · 53m² constr.
14/01/2013
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 97.727
R$ 1.570/m² · 62m² constr.
21/06/2012
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 97.727
R$ 1.570/m² · 62m² constr.
15/02/2012
—
Rua Meridional, 85
Serrano
Apartamento
R$ 77.925
R$ 1.477/m² · 53m² constr.
17/06/2011
—
Outros edifícios na Rua Meridional
Resumo rápido
O edifício na Rua Meridional, 85, no bairro Serrano registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Meridional, 85
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.