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M2Certo™

Rua Minerva, 43

Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Minerva · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
84–156 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Francisco Brant (482m)
Parque mais próximo
180m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Minerva, 43

Transações registradas em Rua Minerva, 43

Transações (9)

Valores medianos em Rua Minerva, 43

Últimos 12 meses
R$ 350.000
7 tx
Valor por m²
R$ 3.687/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Minerva, 43

Volume de transações em Rua Minerva, 43

2

Média de 2.2 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Minerva, 43

Tipo de imóvel em Rua Minerva, 43

Apartamento
7
Casa
2

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Resumo rápido

O edifício na Rua Minerva, 43, no bairro Caiçara Adelaide registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Minerva, 43

Construído em 2025, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 84 a 156 m² de área construída (mediana: 99 m²).

Entorno do edifício na Rua Minerva, 43

O edifício fica a 482m da escola mais próxima, 180m do parque mais próximo, 630m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Minerva, 43

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.